Как купить недвижимость в Испании: советы инвестору и подсказки покупателю

Решили поменять место жительства? Испания - это хороший выбор. Страна с мягким климатом и теплой зимой. В последнее время участились вопросы по поводу легального нахождения в стране длительное время. Недвижимость должна приобретаться на свободные средства без привлечения ипотеки. Обладая статусом ВНЖ на основании покупки недвижимости свыше евро, отсутствует требование обязательного нахождения в стране полгода. Имея статус ВНЖ и проживая в Испании иностранец становится налоговым резидентом и платит налог на доходы резидентов.

Часто задаваемые вопросы. Недвижимость в Испании

Вид на жительство в Испании, то есть резиденцию, могут получить иностранцы из различных стран, в том числе россияне и украинцы. Это даёт право жить в этой стране, начиная от одного года с правом продления. А после 5 лет легального пребывания иностранцы обретают ПМЖ в Испании — постоянное место жительства. Это вполне доступно даже для людей со средним достатком.

Наша компания предлагает необходимую помощь в оформлении.

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости – Купить или .. налогового резидентства, ВНЖ, ПМЖ или гражданства Испании.

Читаю вас второй год. Вы очень доброжелательные, это просто бальзам на душу Если где-то здесь уже обсуждался такой вопрос, Заранее извините, по поиску ничего четкого не нашла. Есть двое взрослых и двое детей. Есть квартира в Москве. Есть экстримальная идея продать её и купить на вырученные деньги пару квартир в Испании. В одной жить, другую сдавать. Плюс невеликие, но доходы от фриланса. В общем, Перебраться из унылой и сопливой Москвы в Испанию, при хорошем раскладе, с визой Д.

По Соединенным Штатам Америки можно свободно передвигаться без каких-либо ограничений на протяжении девяноста дней, если стать участником этой программы. Существует специальная система под названием , зарегистрироваться в которой можно всего лишь за трое суток до вылета. Далеко не все страны Евросоюза пользуются привилегиями программы . Что уж говорить о жителях СНГ, многие из которых могут только мечтать даже о путешествиях в Европу.

И в свою очередь не все европейцы могут выехать в США даже по туристической визе, если они не знают о программе или по каким-либо причинам не могут в ней оформиться.

Местная Golden Visa выдается при крупной покупке недвижимости, вложении в Через иностранный инвестор может оформить ПМЖ в Испании.

Правительство приняло поправки в закон, которые вводят дополнительные льготы при получении вида на жительство ВНЖ для нерезидентов из стран, не входящих в Евросоюз, пишет . По мнению испанских экспертов, такие меры приняты в основном для русских, так как они являлись основными инвесторами на этом рынке. Больше половины из крупных сделок по инвестициям в недвижимость, в акции предприятий и финансовые активы, приходящихся на граждан стран, не входящих в ЕС, по его словам, в последние годы осуществили именно россияне.

За ними с определенным отрывом следуют китайцы, а также жители государств Персидского залива. Однако при этом с двух до пяти лет увеличен срок действия вида на жительство, после которого требуется его продлевать при условии сохранения инвестированных средств и недвижимости в Испании. Кроме того, расширен список лиц, которые могут получить ВНЖ вместе с инвестором. Если раньше речь шла только о законных супругах и несовершеннолетних детях, то теперь вид на жительство могут получить гражданские жены и мужья, их родители, а также совершеннолетние дети, которые находятся в материальной зависимости от инвестора.

Покупателям дорогостоящей недвижимости после оплаты первого взноса теперь полагается временный вид на жительство сроком на полгода, если есть предварительный контракт с гарантиями и сертификат от банка о наличии необходимой суммы, объяснил немецкому изданию мадридский адвокат Алонсо Кирога Мартинес, который занимается защитой прав иностранных инвесторов в Испании. Пятилетний ВНЖ выдается после полной оплаты покупки, причем теперь для оформления необходимых документов инвестору не нужно возвращаться в свою страну, как раньше.

Продлевать срок вида на жительство также можно, не покидая Испании. Еще одним нововведением, по словам Мартинеса, является то, что вместе с видом на жительство инвестор получает право на работу в Испании — как в качестве предпринимателя, так и по найму. Вновь принятые меры призваны дополнить уже действующие с сентября года правила, которые помогли привлечь в страну 40 крупных финансовых инвесторов и покупателей дорогой недвижимости. По данным министерства финансов Испании, они вложили в общей сложности более миллиарда евро.

По экспертным оценкам, меры по привлечению инвесторов уже обеспечили стране 12 тыс.

Ваша новая квартира в Испании, недвижимость на море для ПМЖ! 148 000 €

В этой статье описываются факторы, которые следует учесть, перед тем как оформить вид на жительство в Испании при покупке недвижимости уже в году. В статье пойдет речь о динамике цен на испанскую недвижимость, выборе оптимального объекта для инвестиций, юридических тонкостях сделок, способах избежать мошенничества и не только. Желающие переехать в ЕС и осесть рядом с морем русские, украинцы и белорусы нередко решают оформить вид на жительство в Испании.

Как им получить ВНЖ в Испании в году просто, быстро и выгодно?

Покупка недвижимости в Испании для аренды. недвижимости подталкивает людей к переезду в Испанию на ПМЖ. А в строящемся доме в пригороде апартаменты площадью около 60 кв. м можно купить за.

Как купить недвижимость в Испании и не пожалеть Принятие решения о покупке недвижимости в Испании — приятное событие, которое, при всей его эмоциональности, должно сопровождаться максимальным расчетом. Причем расчетом в буквальном смысле: Четко обозначить цели Все риэлторы мира единодушно согласятся с тем, что перед тем, как выбирать объект для покупки и его локацию, покупатель прежде всего должен определиться со своими целями.

Их, в общем, может быть всего три: Так он сможет порекомендовать оптимальный вариант: Эта сумма, за которую в Испании можно приобрести неплохое курортное жилье на побережье: Цены на недвижимость Испании могут довольно сильно различаться в зависимости от региона страны, и стоит хорошо посоветоваться со своим риэлтором, чтобы определить, какой регион входит в одну нишу с вашим бюджетом и целями. Или воспользоваться нашим фильтром в каталоге недвижимости в Испании.

И ответ будет однозначный: Купить отличный дом и получить ВНЖ для всей вашей большой семьи. Приехать на просмотр Приезд в страну для ознакомления с реальными объектами, которые предлагает испанское агентство недвижимости на основе целей, задач и ценовой ниши, которые определил для себя покупатель, — это важнейший этап и необходимый шаг при покупке жилых или коммерческих объектов в Испании.

Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости

Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости Условия получения вида на жительство в Испании при покупке недвижимости При покупке недвижимости в Испании с целью дальнейшего получения вида на жительство следует учитывать несколько важных моментов: Для получения испанской резиденции вам будет необходимо подтвердить свою экономическую состоятельность, стабильный доход и источник этого дохода. В случае если испанские власти вынесут положительное решение, вы получите вид на жительство без права на работу что логично, так как при подаче документов вы будете всеми силами доказывать, что имеете высокий стабильный доход, позволяющий работать удаленно, или вовсе не работать.

Заявление и все необходимые документы подаются в консульство Испании в стране вашего постоянного проживания.

Это значит, если у вас уже есть недвижимость в Испании, вы можете — если вида на жительство в стране необходимо купить недвижимости на тысяч евро, . Да и для ПМЖ нужно сдать не только литовский язык, но еще и.

Распространены и такие схемы, когда жить планируют в одной из стран ЕС, а под ВНЖ приобретают недвижимость в другой, где требования гораздо мягче. Россияне больше не скупают в Великобритании элитную недвижимость. Куда большим спросом пользуются места под парковку, боксы в складах и комнаты в Впрочем, как предупреждают эксперты, подобные хитрости в итоге могут привести к серьезным проблемам.

Это рискованно и может закончиться плачевно, особенно если легко доказать, что семья постоянно проживает в Испании например, родители отвозят ребенка там каждый день в школу. При наличии вида на жительство в одной стране ЕС можно находиться не более 90 дней в течение полугода и т. Какие же страны сегодня наиболее открыты для россиян? Коста-Рика Пусть вас не удивляет, что список начинается с Коста-Рики, которая находится вообще в другом полушарии.

И у них один из наиболее низких порогов входа.

8 стран, где дешевле всего получить вид на жительство

Апартаменты в центре города, роскошная вилла или романтичная каталонская масия? Жилье от застройщика или обжитая квартира на вторичном рынке? Что предлагают испанские риелторы? Апартаменты Апартаменты квартира в Испании, или — наиболее востребованный среди иностранцев тип недвижимости после вилл.

Испания. Благословенная страна на юго-западе Европы. Более дней в году светит солнце. Испания — член ЕС, имеет развитую.

Причем ответ на него порождает массу других, не менее важных вопросов: Разобраться в особенностях испанского рынка недвижимости поможет Лилия Фрейман, руководитель отдела продаж агентства испанской недвижимости . Существует ли что-то подобное в Испании? Закон, позволяющий переехать на ПМЖ в Испанию после покупки жилья, вступил в силу чуть больше трех лет назад — 1 января года. Владельцы элитной недвижимости на сумму более , евро могут получить вид на жительство ВНЖ , который называется инвесторским.

Такая процедура обойдется в дополнительные 2, евро, а оформление документов займет примерно полгода. Причем у такого типа ВНЖ есть значительный плюс — вам не придется жить в Испании постоянно. Достаточно посещать страну и свое жилье хотя бы раз в год. При этом получить обычный вид на жительство не инвесторский возможно, если вы купили или взяли в долгосрочную аренду любую жилплощадь.

Вид на жительство в Испании Недвижимость в Испании